Stubbar på BRF-innergårdar i Innerstaden är ett eget uppdragssegment. Utrymmet är begränsat, ledningar och VA-rör löper under markytan, och grannar är alltid nära. Det kräver handmanovrerad fräsutrustning och ett besök innan vi ger bindande pris.
Vad som är typiskt i Innerstaden
Trängt utrymme. Innergårdarna i sekelskifteshusen längs Drottninggatan, S:t Larsgatan och Hospitalsgatan är ofta 8 till 15 meter breda. Stor maskinfräs får inte plats. Vi arbetar med en handhållen och handmanovrerad fräs, tar längre tid men skadar varken mark eller omgivande konstruktioner.
Underjordiska ledningar. VA, el och fjärrvärme löper på okänt djup under innerstadsmark. Vi kräver alltid ledningskarta från BRF eller fastighetsägaren innan vi sätter fräsen djupare än 20 cm. Om ledningskartan saknas är vi restriktiva med djupet.
Frässpån och upplockning. Spånet lämnas kvar på innergårdar om styrelsen godkänner det. Vill ni ha det bortkört räknar vi in hantering och transport i offerten.
Kommunala träd längs Storgatan — inte vår uppgift. Alléerna längs Storgatan och Ågatan är Linköping kommuns ansvar. Privata BRF-träd och stubbar på innergårdar hanterar vi.
BRF-uppdrag och styrelseprocess
Stubbfräsning på gemensamhetsmark beslutas normalt av styrelsen. Vi gör kostnadsfri besiktning med foton och underlag för styrelsemötet.
RUT-avdrag gäller inte för föreningen som juridisk person. Bostadsrättsinnehavare kan däremot använda sitt eget RUT-utrymme för arbete på sin privata uteplats eller för träd som hör till deras lägenhet.
Pris
Från 650 kr per stubbe efter RUT (50 % skattereduktion på arbetskostnaden):
| Stubbdiameter | Pris efter RUT |
|---|---|
| Upp till 25 cm | 650 kr |
| 25–50 cm | 850–1 400 kr |
| Över 50 cm (ek, lönn) | Offert efter besiktning |
| Fristående besök utan fällning | +250 kr besöksarvode |
Innerstadsuppdrag med handmanovrerad fräs tar längre tid än ett öppet villajobb i samma dimension. Det syns i offerten.
Läs även
- Stubbfräsning i Linköping — priser, fräsdjup och RUT-regler
- Akut trädfällning i Innerstaden — BRF-uppdrag och stormskador
- Planerad fällning i Innerstaden — när fällningen kan planeras